浄瑞紅陵テラスはいかがですか? ——人気不動産物件を徹底分析
最近、景瑞紅陵テラスが新たな人気不動産として大きな議論を引き起こしています。この記事では、過去10日間にネット上で話題になった話題をまとめ、立地、設備、ユニットタイプ、価格などの観点からプロジェクトの実態を体系的にお伝えします。
1. 場所と交通手段

| インジケーター | 詳細 |
|---|---|
| 行政区 | 上海市閔行区伝橋区 |
| 鉄道輸送 | 5号線「宣橋駅」から1.2km(徒歩約15分) |
| 幹線道路 | 上海晋津高速道路およびS4上海晋江高速道路の入口から3km |
2. プロジェクトの基本情報
| パラメータ | データ |
|---|---|
| 開発者 | 京瑞不動産 |
| プロパティの種類 | 高層+小型高層 |
| 容積率 | 2.0 |
| 緑化率 | 35% |
| 納品基準 | 細かい装飾 |
3. 住宅タイプ分析(母屋タイプ)
| ハウスタイプ | 建築面積 | 特長 |
|---|---|---|
| ベッドルーム 3 室とリビングルーム 2 室 | 98~115㎡ | 北から南まで透明なダブルバルコニーデザイン |
| 4つのベッドルームと2つのリビングルーム | 136~142㎡ | マスターベッドルームスイート、独立したハウスキーピングルーム |
4. 競合製品との価格比較
| プロジェクト | 平均価格(元/㎡) | 広がる |
|---|---|---|
| ジンルイ ホンリン テラス | 68,000 | ベンチマーク |
| 華発四季半島 | 72,000 | +5.9% |
| サルスベリ園 | 65,000 | -4.4% |
5. サポートリソース
教育: 周囲2キロ以内で受講可能天源外国語小学校、閔行中学校およびその他の質の高い教育リソース。
商業: このプロジェクトには、3 キロ離れた約 5,000 平方メートルの独自の商業街があります。ロングフォー上海民行天街。
医療:復丹大学付属閔行病院(第3種A)はプロジェクトから4キロメートル離れています。
6. インターネット上で話題になっている話題
1.製品力論争:一部の住宅購入者は、同じ価格帯のプロジェクトよりも装飾の水準が高いと考えていますが、床の高さがわずか2.9メートルであるため、少し寂しいと指摘する人もいます。
2.開発者の評判:近年、Jingrui Real Estate が実施したプロジェクトの苦情率は約 3.2% で、業界平均よりも低いです。
3.感謝の可能性: 専門機関は、この地域の住宅価格は今後 3 年間で毎年約 5 ~ 8% 上昇すると予測しています。
7. 住宅購入のアドバイス
群衆に適しています: 閔行区の改善された家族と鉄道輸送を必要とする人々。
注: プロジェクトの東側には市営変電所が計画されており、騒音の影響について現地調査を行うことが推奨されます。
要約すると、Jingrui Honglingtai は、バランスのとれたパッケージそしてリーズナブルな価格設定最近市場で注目を集めていますが、具体的な選択は依然として個人のニーズに基づいて総合的に判断する必要があります。
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